不動産の「所有と経営の分離」が加速する今、高度な専門知識により保有不動産の収益を向上させる「プロパティマネジメント」が注目されています。オーナー様、投資家様に代わって個々の物件に最適な運営戦略を立案、テナントの募集・賃貸運営管理・工事管理などを効果的に実施し、利益とキャッシュフローの最大化を実現します。
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※１ プロパティマネージャーの経営戦略提案・実施 |
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ビル経営のトータルマネジメント/運営の戦略・計画の立案/運営計画策定/
物件収益管理/物件運営管理/レポーティング/
リノベーション案提案/コンバージョン案提案 |
※２ テナント募集業務 |
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賃貸マーケット分析/賃貸条件設定/新規テナント募集/入居条件交渉/
審査/契約締結仲介 |
※３ テナント管理業務 |
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テナント情報管理/テナント対応窓口/入退居管理/請求書発行/督促/更新/契約管理 |
※４ 建物維持保全業務 |
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管理仕様の策定/管理コスト適正化/維持保全データ管理及び分析/
管理実施状況及び質の確認/修繕計画立案実施/工事管理 |
